宁波奉化区通过深化房票安置政策,有效激活房地产市场,累计发放房票8364张,带动商品房交易7296套,去化面积72.06万平方米。政策既解决拆迁群众住房问题,又快速消化库存,实现城市更新与楼市稳进的双向赋能。 城中村改造是城市发展的重要一环,宁波奉化区通过创新实施房票安置政策,在城市更新与房地产市场稳定之间找到了平衡点。这一政策不仅解决了拆迁群众的住房需求,更为当地商品房去库存提供了强劲动力。 房票安置成效显著 成为楼市去化核心引擎 奉化区分阶段推进房票安置政策,取得了令人瞩目的成绩。阶段发放房票7648张,带动商品房交易5424套,去化面积62.90万平方米,占全区年度商品房销售面积的百分之九十以上。进入第二阶段后,又发放房票716张,完成交易1872套。这种模式既让拆迁群众安居有靠,又快速消化了市场存量房源,实现了多方共赢。 四维发力构建长效机制 推动城市可持续发展 面对城市更新中的资金瓶颈等问题,奉化区制定了系统化解决方案。一方面加快在尹家村、碶头村等项目的安置进度,另一方面提前谋划斯张村、南渡村二期等重点项目。同时抢抓政策机遇,科学谋划征迁计划,并通过财政奖励等措施激发工

  宁波市发布2025年第二批土地征收成片开发方案,涉及8个片区总面积56.2450公顷,包含居住、商业、工业等多种用地类型。方案将完善基础设施,提升公共服务能力,促进产业高质量发展。其中4个为调整片区,涉及4个乡镇6个村社区,拟实施27个项目。 宁波市土地征收方案引发广泛关注。近日,宁波市自然资源和规划局公示了2025年第二批土地征收成片开发方案,涉及8个片区总面积达56.2450公顷,其中包含4个调整片区。这一方案的出台标志着宁波城市发展进入新阶段。 重点片区开发规划与土地利用详情 本次方案中,海曙区望春工业园区云熙里以北商业片区规划为商业中心,鄞州区姜山镇宜胜照明东侧地块将打造产业园区配套生活区,鄞州区鄞县大道锁岚路东片区则定位为东钱湖居住组团。有必要注意一下的是,镇海区明海大道西侧工业地块公益性用地占比仅为百分之二十七点六,这一比例在方案中相比来说较低。 从方案内容来看,宁波此次土地开发呈现出明显的功能分区特征。商业、居住、工业等不同用途地块布局合理,既考虑了产业高质量发展需求,也兼顾了居民生活配套。特别是鄞州姜山镇狮山公园西南侧片区,规划了高品质住区与公园绿地,体现了城市建设中的人居环境理念。不过,

  国家统计局多个方面数据显示,1-10月全国房地产开发投资同比下降百分之十四点七,商品房销售面积下降百分之六点八。尽管多项指标仍处下滑区间,但降幅较去年同期有所收窄,政策效果正在显现。专业的人建议持续优化投资环境,创新销售模式,推动房地产市场平稳转型。 近期房地产市场数据引发广泛关注。国家统计局报告数据显示,尽管多项关键指标仍处于下行区间,但在政策持续发力下,市场调整幅度已有所收窄,行业转型正在稳步推进。 房地产开发投资持续承压 结构优化势在必行 1-10月份全国房地产开发投资73563亿元,同比下滑百分之十四点七。其中住宅投资56595亿元,下降百分之十三点八。这一数据反映出当前房地产行业仍处于深度调整期。有必要注意一下的是,部分重点城市优质地块交易活跃,城市更新项目推进顺利,表明市场分化特征明显。专业的人建议,应当从优化投资结构入手,重点支持优质项目开发,同时加快存量资产盘活,为行业注入新动能。 销售市场初现企稳迹象 去库存成效显著 新建商品房销售方面,1-10月销售面积71982万平方米,同比下降百分之六点八,但降幅较去年同期收窄9个百分点。需要我们来关注的是,商品房待售面积已连续八个月减少,10月末为7560

  宁波海曙区将投资71亿元打造月塘东片区,建设81万平米高新技术产业园及14公里配套道路。该片区定位为海曙新心,规划人工智能、电子信息等产业,预计2026年开工,2031年建成。首批221亩宅地即将出让,将打造高品质居住社区。 宁波海曙区即将迎来重大发展机遇,总投资超过71亿元的月塘东片区开发项目已获批复。这个被定位为海曙新心的区域,将成为未来海曙发展的新引擎,重点打造以AI、电子信息、人机一体化智能系统为主导的高新技术产业集聚区。 月塘东片区规划建设亮点纷呈 根据规划方案,月塘东片区将建设总建筑面积约81万平方米的高新技术产业园,同时配套14公里道路改造、4公里河道整治及生态修复工程。整个项目预计建设周期为60个月,计划于2026年11月开工,2031年11月完工。从规划定位来看,该片区将形成东居西产的空间格局,西街区定位创新服务中心,东街区则规划为高品质居住组团。 产城融合打造宜居宜业新典范 月塘东片区首批3宗总面积约221亩的宅地即将出让,这些地块周边教育资源丰富,交通便利,紧邻塘河,具备打造高品质社区的优越条件。作者觉得,这种产城融合的发展模式值得肯定,既解决了产业发展的

  浙江省将于2025年12月在宁波举办房地产估价师继续教育培训班,为期三天。培训 浙江省房地产估价行业即将迎来重要的专业提升机会。根据相关规定,浙江省房地产估价师与经纪人协会联合多家机构,将于2025年底在宁波举办继续教育面授培训班,为估价师提供系统性的专业相关知识更新。 商业地产估价与风险防范成为培训重点内容 本次培训课程设置紧扣行业热点与实务需求,关切商业地产和在建工程估价等专业领域。课程不仅涵盖传统的估价理论与实务,还将深入探讨估价报告风险防范、租金评估等实务难点。有必要注意一下的是,培训还将对评估法与房地产估价规范作对比分析,帮助从业人员准确把握政策法规变化。这种理论与实践相结合的课程设计,充足表现了主办方对行业人才培养的前瞻性思考。 培训组织体现数字化与规范化管理特色 本次培训采用全程数字化管理模式,从报名到考核都利用微信公众号完成。这种创新方式既提高了管理效率,也方便了学员参与。培训地点设在宁波柏林环球酒店,主办方特别提醒学员提前预定住宿,以免因房间紧张影响参训。900元的培训费用相对合理,但学员需自行承担食宿交通等其他开支。这种收费模式既保证了培训质量,又将选择权充分交给了学

  宁波鄞州区通过智能回收箱建设推动垃圾分类深入人心,563台设备覆盖全区,厨余垃圾占比提升至百分之二十八。多元共治模式与创新激励机制让垃圾分类从新时尚变为居民的新日常。 【智能设备+科学布局 让垃圾分类触手可及】 清晨的宁波鄞州区,居民们已习惯将垃圾分类投放作为日常生活的自然环节。全区累计安装563台智能回收箱,其中463台已投入到正常的使用中,厨余垃圾清运量占比明显提升至百分之二十八。这种改变源于科学布局与精准选址,通过三级联动机制完成1322个点位的合理规划,让居民在家门口就能便捷投放。明楼街道明南社区将设备设置在主要出入口,钟公庙街道经过60余次联合踏勘确定114个点位,郡柳社区则因地制宜将9台设备安装在地下车库,满足多种群体的使用需求。 【多元共治+创新激励 构建长效运行机制】 东钱湖镇清泉社区形成的四方协同工作格局颇具代表性,各方坚持每日例会制度,依据后台数据优化运行策略。欢乐海岸社区建立15响应机制,组建巡查队保障设备正常运行。在激励方面,一起分,鄞未来积分体系构建完整闭环,云龙镇的集中兑换周、下应街道的环保礼包盲盒、东钱湖镇的专家号资源兑换等创新形式,让居民

  宁波奉化区在城中村改造中创新采用房票安置模式,通过精准宣传、力度协调、温度服务和深度数字四维发力,实现96%的高安置率,为宁波房票新政落地提供了成功样本。两个试点区块共签订房票716张,总面额13亿元,预计去化商品房800套。 城中村改造是城市更新发展的重要一环,宁波奉化区在惠政二号区块二期和东门区块二期改造中,创新采用房票安置模式,取得很明显的成效。706户征迁户中有682户选择房票安置,安置率高达百分之九十六,为宁波市房票新政的推广提供了宝贵经验。 精准施策与宣传并重 确保新政深入人心 奉化区在政策落地过程中展现出精准施策的能力。新政出台后,迅速构建1+2配套政策体系,组织300余名干部开展专项培训。通过线上线下多渠道宣传,让群众充分了解房票自主性强、选择面广的优势。这种全方位、多角度的宣传方式,为新政顺利实施奠定了坚实的群众基础。有必要注意一下的是,在政策制定时就最大限度地考虑了被征收人的利益诉求,确保补偿标准与市场接轨,这体现了政策制定者的前瞻性思维。 多部门协同推进 数字化赋能提升效率 由多个部门组成的专项工作组通过定期会商机制,累计开展15次集体研讨,解决50余个疑难问题。8个动

  绿城房地产集团关联方宁波绿城浙凡置业在证券交易市场持续回购公司债券,累计金额达21.5亿元。此次市场化回购涉及30余只不同期限债券,展现出企业对自身债务的充分信心,同时也为市场注入稳定预期。 绿城系企业近期在债券市场展开一系列引人注目的操作。根据披露信息,绿城房地产集团关联企业已完成对多只债券的市场化回购,总投入资金接近21.5亿元。 此次债券回购计划由宁波绿城浙凡置业具体实施,操作完全遵循银行间市场交易规范。该企业通过证券交易市场持续买入绿城系发行的各类债券,涵盖2020年至2025年间发行的多个品种。从具体操作来看,回购范围既包括普通中期票据,也涉及绿色债券等专项品种。 需要我们来关注的是,这次大规模债券回购显示出企业较强的资金实力。在房地产行业整体面临调整的背景下,绿城系通过市场化手段维护债券价格稳定,既体现了对投入资产的人的负责态度,也反映出企业稳健的财务情况。 从市场影响来看,此类主动回购行为往往被视作企业信用状况良好的信号。通过减少流通在外的债券规模,企业能够优化债务结构,同时增强投资者信心。在当前市场环境下,这种积极举措有助于稳定债券价格,维护企业融资渠道畅通。

  宇树科技与宁波市政府达成战略合作,将在海曙区建设智能应急机器人产业园。该项目占地77555平方米,聚焦AI与机器人领域,将打造从研发到应用的完整产业链。宁波雄厚的制造业基础和港口优势,为机器人技术提供了理想的落地场景。 宁波迎来智能机器人产业高质量发展新机遇。近日,宇树科技与宁波市政府合作建设的智能应急机器人产业园项目正式落地海曙区,标志着这座制造业强市在AI领域又迈出重要一步。 产业升级新引擎:智能机器人产业园助力宁波制造业转型 该项目选址海曙区望春工业园区,占地面积达77555平方米,容积率控制在2.5至3.0之间。根据规划,园区将重点发展AI与机器人技术,特别是智能应急机器人领域。宁波作为全国知名的制造业基地,拥有完整的产业链和丰富的应用场景,为机器人技术的研发和商业化提供了得天独厚的条件。宇树科技在机器人核心零部件、运动控制等关键技术上的优势,将与宁波的产业基础形成互补,一同推动区域产业升级。 政策与配套双保障:从土地出让到产业高质量发展的全方位支持 该项目的土地出让条件充足表现了宁波市政府对新兴起的产业的支持力度。出让文件明确规定,地块产业方向必须聚焦AI与机器人领域,并附

  宁波市近期启动两大拆迁项目,包括生态走廊二期及配套道路项目和汽车东站区块四个地块的征迁工作。生态走廊项目涉及99户住宅征收,提供货币补偿和产权调换两种方案,补偿标准可达3.8万元/㎡。汽车东站区块涉及4个地块,总建筑面积近2.3万㎡,未来规划为住宅和商办用地。 宁波城市更新步伐加快,近期两个重要拆迁项目相继启动。生态走廊二期及配套道路项目与汽车东站区块的征迁工作,将为城市发展腾挪出宝贵空间,同时也为当地居民带来新的居住选择。 生态走廊项目征收补偿方案亮点解析 生态走廊二期项目涉及99户住宅征收,总建筑面积约1.05万㎡。根据补偿方案,被征收人可选择货币补偿或产权调换。货币补偿方面,预评估比准价格为27190元/㎡,加上各项补助,可获得约3.8万元/㎡的补偿。产权调换则提供潘火街道JD13-02-14安置地块的多种套型选择。有必要注意一下的是,方案规定签约比例需达到百分之八十才能生效,这一条款既保障了征收效率,也维护了居民权益。 汽车东站区块征迁规划与未来发展 汽车东站区块涉及4个地块的征迁工作,总建筑面积近2.3万㎡。这中间还包括宁波市公路管理局地块、原江东区政府办公楼辅楼地块等。从规划来看,